Покупка недвижимости – это гарантированная возможность стать обладателем гражданства или ВНЖ интересующей страны. В некоторых странах ВНЖ – это статус, возможности которого практически сравнимы с правами постоянных резидентов страны.
Почему требуется получать гражданство или ВНЖ развитых стран
Многие люди заинтересованы в этом для достижения следующих целей:
- возможность постоянного или длительного законного проживания в стране;
- трудоустройство в государственные органы или ведение бизнеса;
- участие в выборах в качестве избирателя;
- пользование всеми социальными услугами.
Таким образом, предоставляются практически все возможности для тех, кто будет обладать правами гражданина страны.
В каких странах покупка недвижимости позволяет рассчитывать на гражданство или ВНЖ
Гражданство с помощью покупки дорогостоящей недвижимости остается актуальным для тех, кто планирует успешную миграцию в другую страну.
Среди критериев значатся особенности визовой политики на международном уровне, экономические показатели, стабильность жизненной ситуации граждан.
- Сент-Китс и Невис. Это страна, расположенная на востоке Карибского бассейна. Несколько лет тому назад началась специальная программа для поддержки экономики благодаря инвестициям иностранцев. Гражданство удается получить, если купить жилье на сумму от 400 тысяч долларов. Впоследствии можно будет посещать без визы 129 стран мира, что является одним из основных преимуществ. В стране не обязательно проживать, поэтому вопрос о гражданстве решается формально. К тому же после 5 лет недвижимость можно продать и сохранить гражданство для себя и своих близких родственников (родители, дети).
- Антигуа и Барбуда. Гражданство удастся получить, если будет куплена недвижимость за 400 тысяч долларов. При этом, по крайней мере, неделю в году кандидат должен пребывать на территории страны. К тому же для покупки жилья потребуется специальное одобрение государственных властей.
- Коста-Рика. Для покупки жилья потребуется 200 тысяч долларов. Если прожить в стране 9 лет и более, можно по упрощенной схеме получить паспорт Испании.
- Панама. Размер требуемых инвестиций составляет 300 000 долларов. При этом можно получить ВНЖ на 5 лет без возможности трудовой деятельности, а по истечению этого срока – стать обладателем гражданства.
- Латвия. Жилье предлагается по доступным ценам, по сравнению со многими другими странами. Для покупки жилья потребуется выделить от 280 тысяч евро. Изначально выдается ВНЖ на 5 лет, затем – ПМЖ, а на завершающем этапе – гражданство.
- Греция. Кандидаты на ВНЖ должны инвестировать в недвижимость от 500 тысяч евро.
- Испания. Для получения ВНЖ нужно купить жилье от 500 тысяч евро. При этом необязательно покупать только один объект.
- Португалия. ВНЖ будет получено только после покупки жилья стоимостью от 280 000 тысяч евро. Находиться в стране нужно, по крайней мере, полгода (половина общего требуемого срока). Гражданство будет предоставлено через 6 лет.
- Кипр. Для получения гражданства потребуются серьезные вложения. Минимальная нужная сумма составляет 2 миллиона евро. Гражданство можно получить даже через пару месяцев, а максимум – через полгода.
- Болгария. Потребуется покупка жилья по цене от 300 000 евро. При этом гражданство будет получено только после 5-летнего владения статусом ВНЖ.
- Мальта. Этот европейский остров готов предоставить гражданство инвесторам, вложившим в недвижимость страны от 650.000 евро и купившим облигации на сумму от 150.000 евро.
ТОП 10 стран, где лучше всего покупать жилье с целью получения гражданства, учитываются многими потенциальными инвесторами.
Основные советы инвесторам
Планируя инвестировать в жилье, нужно учитывать следующие важные аспекты:
- требуется обязательная помощь специалистов сферы недвижимости, так как они будут учитывать особенности действующего законодательства страны и могут оказать эффективную помощь;
- услуги переводчика могут быть востребованы из-за языкового барьера;
- правила покупки недвижимости для иностранцев должны быть приняты во
внимание; - покупка жилья происходит поэтапно;
- начальная цена – это часть предстоящих расходов, так как в дальнейшем потребуется оплатить услуги риелтора и нотариуса, внести налог, пошлину.
Таким образом, покупка жилья за границей – это ответственная процедура. К тому же мероприятие нужно начинать только после того, как удастся найти подходящий объект, собрать установленный пакет документов, обратиться к специалистам с хорошей репутацией. Только при ответственном подходе с учетом законодательных норм страны можно рассчитывать на успешную покупку жилой недвижимости для себя и получения ВНЖ или статуса гражданина.
