Недвижимость Словении. Как заработать на гостинице сегодня
Отельная недвижимость – не самое очевидное инвестиционное решение, особенно если рассчитываете на пассивный доход. Мировым сетям интересны большие гостиницы в лучших локациях, а небольшие, частные отели требуют активного личного участия. Впрочем, может, вы хотите именно этого? Эксперты Future Real Estate и Century 21 Словения предлагают два инвестиционных решения.
01:03 Объект № 1. Чуть ли не единственное предложение на продажу сегодня – гостиница «Вилла Demetrovic» в Рогашка-Слатине. Четырёхэтажный отель расположен в здании XIX века примерно в двух километрах от центра курорта. Отель трёхзвездочный. На цокольном этаже бар, на первом – ресторан и ресепшн, выше – восемь номеров на двух – четырёх человек. Площадь цокольного и первого этажа – 300 кв. м, площадь самого отеля – 210 кв. м. В 2017 году здание было полностью реконструировано.
Цена – €850 тыс.
Арендный поток в год (данные 2019) – €75 тыс.
Арендный поток в месяц – €6 250
Расчётная доходность – 8,82%
06:11 Объект № 2. Туристический комплекс «Херк» в Муте в Подравском районе на границе с Австрией. Поместье – несколько зданий, построенных в 2009 году. Вся территория комплекса зарегистрирована как природоохранная зона, есть даже свой питьевой источник. На территории в три гектара располагаются четырёхзвёздочная гостиница на 21 номер, ресторан, wellness-центр с тремя саунами, джакузи, тренажёрным залом и массажным кабинетом, несколько хозяйственных построек. Собственником разработан проект расширения бизнеса, который предусматривает, в частности, строительство дополнительных объектов – коттеджей, разрешение на которое получено. Есть также разрешение на постройку вертолётной площадки.
Цена – €950 тыс.
Арендная площадь – 1 тыс. кв. м
***
Спецпроект «Недвижимость Словении. Реальные инвестиционные кейсы» – это третий проект Future Real Estate и Centure 21 Slovenia при поддержке портала Prian.ru. В этот раз мы реализовали необычную идею: проследили инвестиционный путь объектов, о которых первый раз рассказывали в 2016 году, до 2019 года. Посмотрели, как работает и какой доход приносит в настоящий момент недвижимость в Словении.
Перейти на главную страницу проекта можно по ссылке – https://prian.ru/slovenia/special_edition/slovenia-property-projects/
Смотрите наше видео “Недвижимость Словении. Как заработать на гостинице сегодня” – https://youtu.be/QAdwJ3LU07k
***
Подписывайтесь на наш YouTube-канал – http://www.youtube.com/user/PrianTV
Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia
Одноклассники: https://ok.ru/prian
Вконтакте: https://vk.com/prian
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: https://t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/
