Обзор программ ВНЖ, ПМЖ и гражданства ЕС 2020 (16+)
Спрос на зарубежную недвижимость растёт. Но если недавно люди через покупку жилья за рубежом искали места, где можно проводить отпуск с семьёй, то последние пять-шесть лет ищут дополнительный источник дохода или запасной аэродром.
Инвестиционную задачу с первого шага лучше решать индивидуально, но в случае с иммиграцией есть вполне рабочие и прозрачные схемы. Предположим, вы серьёзно настроены на получение ВНЖ. Тогда нужно понять, какие базовые условия необходимо соблюсти и обязательно ли при этом покупать недвижимость.
Если вы не хотите связывать получение резидентства с покупкой дорогой недвижимости, тогда можете рассмотреть простой, «базовый» ВНЖ. Для его оформления можно или купить жильё на любую сумму, или долгосрочно арендовать его. И выбор стран приятно удивит: Греция, Испания, Италия, Турция, Черногория, Франция, Кипр. Однако этот простой ВНЖ предназначен именно для экономически независимых лиц, и значит, от вас потребуется фиксированная сумма на счету (зависит от страны, от €25 тыс. в год на семью), документальное подтверждение доходов и места проживания, а также медицинская страховка. Также вы обязаны проживать в стране более 180 дней в год без права на работу по найму и, как следствие, будете вынуждены сменить налоговую резиденцию.
Если вы не готовы проживать в стране более полугода, логичный шаг – получение «золотой визы». Общий принцип: ВНЖ даётся при покупке недвижимости за определённую сумму, а также при инвестировании в ценные бумаги и открытии бизнеса. Сумма вложений в этом случае существеннее. Например, сумма инвестиций в недвижимость Греции и Латвии – от €250 тыс., Мальты – от €270 тыс. до 320 тыс., Кипра – €300 тыс., Испании и Португалии – от €500 тыс. Но зато не нужно показывать сумму на счету и менять налоговое резидентство, можно жить круглогодично и работать по найму (в Испании, Португалии и Латвии). Однако есть немаловажный нюанс: чтобы продлевать ВНЖ, необходимо сохранять объём инвестиций, а если цель – ПМЖ и гражданство, еще и находиться в стране более 183 дней в год. В зависимости от страны это требование надо выполнять в течение пяти или даже десяти лет.
Об инвестиционных нюансах, связанных с получением «золотой визы», а также паспортных программах и их дополнительных возможностях вам расскажет в первой серии проекта Юлия Титова – риелтор более чем с 20-летним стажем работы, победитель национальной премии «Эксперт рынка недвижимости – 2018» в номинации «Зарубежная недвижимость».
Если вам интересна данная тематика и вы хотите задать вопрос Юлии Титовой – обращайтесь по следующим контактам:
+7 (495) 782 65 15
+7 (925) 744 76 68 (WhatsApp, Viber, Telegram)
titova.best (skype)
julia@rentsale.ru
www.rentsale.ru
Подписывайтесь на наш канал – http://www.youtube.com/user/PrianTV
Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia
Одноклассники: https://ok.ru/prian
Вконтакте: https://vk.com/prian
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: https://t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/
